El mantenimiento
de tu ascensor:
¿real o en papel?
La mayoría de los consorcios paga un servicio mensual sin poder verificar qué se hizo realmente. Doxvini realiza inspecciones técnicas independientes y te entrega un informe claro sobre si tu contrato de mantenimiento se está cumpliendo.
La firma en la planilla no es prueba de servicio
Los ascensores son el corazón mecánico de cualquier edificio en altura. Cuando fallan, toda la comunidad se ve afectada, especialmente los vecinos con movilidad reducida. Sin embargo, el control del mantenimiento suele estar completamente ausente.
Un técnico puede firmar la planilla y retirarse en diez minutos. Sin verificación independiente, el administrador no tiene forma de saber si las tareas contratadas se realizaron realmente.
Tres pasos para saber qué estás pagando realmente
Nuestro proceso de auditoría es estructurado, metódico y completamente independiente de tu empresa de mantenimiento actual. Analizamos el equipo, el contrato y los registros, y luego informamos lo que encontramos.
Revisión del Contrato y Documentación
Comenzamos analizando en detalle tu contrato de mantenimiento vigente: qué tareas están comprometidas, con qué frecuencia y bajo qué normas técnicas. También revisamos los registros de mantenimiento e informes de inspecciones anteriores.
Inspección Técnica en el Lugar
Nuestros técnicos realizan una inspección física exhaustiva de cada ascensor: componentes mecánicos, sistemas eléctricos, dispositivos de seguridad, estado de la cabina, sala de máquinas y hueco. La inspección se realiza de forma independiente, sin presencia de la empresa de mantenimiento.
Entrega del Informe de Auditoría
Recibís un informe escrito con el estado real de cada ascensor, una comparación contra las obligaciones contratadas, las discrepancias identificadas y una evaluación técnica clara. El informe está redactado para administradores, no para ingenieros.
Servicios para administradores y consorcios
Cada servicio está diseñado para brindar a los administradores información técnica concreta, de modo que las decisiones sobre contratos de mantenimiento se basen en evidencia y no en suposiciones.
Auditoría Independiente de Mantenimiento
Nuestro servicio central. Una auditoría técnica completa que compara el estado real de tus ascensores con las obligaciones de tu contrato de mantenimiento. Se entrega como un informe escrito estructurado con hallazgos claros y una evaluación técnica del cumplimiento.
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Evaluación del Estado Técnico
Una evaluación independiente del estado mecánico y eléctrico de tu instalación de ascensores, sin vinculación con ninguna revisión contractual.
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Verificación de Cumplimiento Contractual
Una revisión específica sobre si tu empresa de mantenimiento está cumpliendo las tareas concretas establecidas en el contrato, basada en evidencia física del equipo.
Ver másGuías prácticas para administradores de edificios
Entender el mantenimiento de ascensores es parte de una gestión responsable del edificio. Estos recursos ayudan a los administradores a hacer las preguntas correctas y reconocer señales de alerta.
Lista de Verificación Mensual de Mantenimiento
Una lista práctica de indicadores observables que los administradores pueden usar para evaluar si las visitas de mantenimiento rutinario producen resultados visibles.
Ver GuíaCómo Leer tu Contrato de Mantenimiento de Ascensores
Una explicación en lenguaje claro de qué debe incluir un contrato de mantenimiento estándar, qué cláusulas buscar y qué puede ocultar el lenguaje vago.
Ver GuíaSeñales de Alerta en el Mantenimiento de Ascensores
Indicadores comunes de que el mantenimiento puede no estar cumpliendo los estándares contratados, observables por administradores sin formación técnica.
Ver GuíaMarco Regulatorio de Ascensores en Argentina
Un panorama de las normativas legales y técnicas que rigen el mantenimiento de ascensores en Argentina, incluyendo requisitos municipales y nacionales relevantes para consorcios.
Ver Guía¿Querés saber qué te entrega realmente tu contrato de mantenimiento?
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